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JDB财神捕鱼:有必要密切关注库存积压问题

时间:2022/1/12 10:55:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:出台各种住房补贴政策的三、四线城市大多是三、四线城市。对此,中国指数研究院指数研究室副主任陈文静在接受记者采访时表示,这与当地房地产市场面临的更大压力密切相关。58安居房房地产研究院院长张波向记者指出,与一二线城市相比,三、四线城市的经济和产业相对薄弱,住房需求有限。一些城市的房价出现了明显下降的趋势。例如,在第一个出...

出台各种住房补贴政策的三、四线城市大多是三、四线城市。对此,中国指数研究院指数研究室副主任陈文静在接受记者采访时表示,这与当地房地产市场面临的更大压力密切相关。

58安居房房地产研究院院长张波向记者指出,与一二线城市相比,三、四线城市的经济和产业相对薄弱,住房需求有限。一些城市的房价出现了明显下降的趋势。例如,在第一个出台住房补贴政策的黑龙江省哈尔滨市,房地产市场不容乐观JDB财神捕鱼。黑龙江省统计局的数据显示,2021年1月至11月,黑龙江省商品房销售面积和销量同比分别下降9.0%和18.3%,而全国同比增速分别为4.8%和8.5%。易居房地产研究院发布的《31个省市房地产市场报告》也显示,2021年前11个月,黑龙江省商品房成交额同比增长18%,在31个省市中排名第29位。仅低于云南和青海省。

易居研究院近日发布的《中国百城住宅存量报告》显示,目前三、四线城市房地产市场存量已连续37个月同比增长,为2016年7月以来的最高水平,也是五年来的新高。

陈文静表示,一些三、四线城市的房地产市场正在迅速降温,有必要密切关注库存积压问题。“各地房地产市场的走势主要取决于人口的变化。在人口净流入的城市,住房供给不足表现为房价过快上涨;而人口的净流出将导致房地产市场库存积压。近年来,一些三、四线城市有了住房。供应过剩本身就是供应过剩的问题。”


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